Enersys Load Forecast

Уведомление

Icon
Error

Вход


Документ на право собственности?
alexnovv@bk.ru Offline
alexnovv@bk.ru
  Новичок
Сообщений: 24
Зарегистрированный пользователь
Зарегистрирован: 5/26/2016(UTC)
#1
Thursday, April 11, 2019 8:05:20 AM(UTC)
Добрый день!
Подпадает ли данный документ (https://yadi.sk/i/i6AFxK_PRmjtlg) под действие п.п. "г" п.10 Правил технологического присоединения:
- копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства (нежилое помещение в таком объекте капитального строительства) и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты заявителя, либо право собственности или иное предусмотренное законом основание на энергопринимающие устройства (для заявителей, планирующих осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей, расположенных в нежилых помещениях многоквартирных домов или иных объектах капитального строительства, - копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на нежилое помещение в таком многоквартирном доме или ином объекте капитального строительства).

DimaZ Offline
DimaZ
  Бывалый
Сообщений: 56
Зарегистрированный пользователь
Зарегистрирован: 11/7/2018(UTC)
#2
Wednesday, August 19, 2020 5:10:32 AM(UTC)
Чтобы не плодить лишних тем.

Получили от мэра города письмо о том, что комиссией по вопросам самовольного строительства выявлена самовольная постройка. Суть: на месте старого дома 1917 года постройки построен новый без получения разрешения на строительство. В силу некоторых обстоятельств в данной местности разрешения на строительство не могут быть выданы.
Сегодня получили заявку на тех. присоединение по данному объекту. Документы приложены на дом 1917 года. В росреестре сказали, что дом с кадастрового учета не снят.
Как бы вы поступили на нашем месте? Не хочется поощрять самовольное строительство, но и разборки с фас нам не нужны.

Rеndom Offline
Rеndom
  Академик
Сообщений: 2,242
Зарегистрированный пользователь, Модератор, Модератор (Розничный рынок электроэнергии), Модератор (Деятельность электросетевых компаний)
Зарегистрирован: 11/29/2009(UTC)
#3
Wednesday, August 19, 2020 7:54:01 AM(UTC)
Автор: DimaZ Перейти к цитате
Чтобы не плодить лишних тем.

Получили от мэра города письмо о том, что комиссией по вопросам самовольного строительства выявлена самовольная постройка. Суть: на месте старого дома 1917 года постройки построен новый без получения разрешения на строительство. В силу некоторых обстоятельств в данной местности разрешения на строительство не могут быть выданы.
Сегодня получили заявку на тех. присоединение по данному объекту. Документы приложены на дом 1917 года. В росреестре сказали, что дом с кадастрового учета не снят.
Как бы вы поступили на нашем месте? Не хочется поощрять самовольное строительство, но и разборки с фас нам не нужны.



Наверное не юрисдикция ТСО контролировать законность строительства. Собственник старого дома мог провести его реконструкцию (юридически) заменив износившиеся элементы новыми, вплоть до фундаментаBigGrin . К тому же, если это ИЖС, то разрешение не требуется, вплоть до 3х этажей.

Если дом старый, то можете попробовать доказать то, что он уже был подключен ранее и в виду однократности ТСО не может повторно его подключить, это с одной стороны, и дополнительно указать, что по данным выездной проверки характеристики заявляемого к присоединению объекта не соответствуют объекту фактически находящемуся на ЗУ объекту.

поскольку Энергетики-сетевики варятся в "котле" при жизни, то по ее окончанию быстро разбираются, что круги ада - это аналог стандартной линейки напряжений и устраиваются каждый по своему профилю - кто следить за стабильностью работы устройств по трансформации жизненной энергии грешников, кто-то считает режимы и балансы.. Однако деньги на этом делать еще не научились, т.к. место главного реформатора системы вакантно
 1 пользователь поблагодарил Rеndom за этот пост.
DimaZ оставлено 8/21/2020(UTC)
DimaZ Offline
DimaZ
  Бывалый
Сообщений: 56
Зарегистрированный пользователь
Зарегистрирован: 11/7/2018(UTC)
#4
Friday, August 28, 2020 9:27:00 AM(UTC)
Все тот же потребитель. Заявке решили дать ход. (В скобках: при визуальном осмотре подключаемый объект соответствует документу на право собственности, похоже, что клиент прав и мэр хочет "отжать" землю у него). Теперь другая проблема. При изучении документов на право собственности установлено, что у клиента оформлено право на 1/2 дома (вернее суммарно с долями детей 6/12). На другую 1/2 документов нет. Земля вообще не оформлена.
Ст. 246 ГК устанавливает, что Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
ст. 247 Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В виду того, что документы о праве в полном объеме отсутствуют, планируем отказать в рассмотрении заявки, до предоставления документов о праве на все доли и согласия других собственников. Или мы не правы?
Отредактировано пользователем Friday, August 28, 2020 9:28:31 AM(UTC)  | Причина: Не указана
Techpris Offline
Techpris
  Бывалый
Сообщений: 40
Зарегистрированный пользователь
Зарегистрирован: 6/12/2019(UTC)
#5
Sunday, August 30, 2020 9:22:34 PM(UTC)
Автор: DimaZ Перейти к цитате
Все тот же потребитель. Заявке решили дать ход. (В скобках: при визуальном осмотре подключаемый объект соответствует документу на право собственности, похоже, что клиент прав и мэр хочет "отжать" землю у него). Теперь другая проблема. При изучении документов на право собственности установлено, что у клиента оформлено право на 1/2 дома (вернее суммарно с долями детей 6/12). На другую 1/2 документов нет. Земля вообще не оформлена.
Ст. 246 ГК устанавливает, что Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
ст. 247 Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В виду того, что документы о праве в полном объеме отсутствуют, планируем отказать в рассмотрении заявки, до предоставления документов о праве на все доли и согласия других собственников. Или мы не правы?

1. Запрашивать недостающие сведения по заявке надо было в течении 3 рабочих дней с момента получения заявки. Если вы не разобрались в срок, то это ваши проблемы, а не заявителя. 2. Правилами предусмотрен перечень документов, которые заявитель обязан предоставить, согласия долевых собственников среди этих документов нет.
В случае обращения заявителя в фас вы получите административку.
DimaZ Offline
DimaZ
  Бывалый
Сообщений: 56
Зарегистрированный пользователь
Зарегистрирован: 11/7/2018(UTC)
#6
Monday, August 31, 2020 5:37:36 AM(UTC)
Автор: Techpris Перейти к цитате
Автор: DimaZ Перейти к цитате
Все тот же потребитель. Заявке решили дать ход. (В скобках: при визуальном осмотре подключаемый объект соответствует документу на право собственности, похоже, что клиент прав и мэр хочет "отжать" землю у него). Теперь другая проблема. При изучении документов на право собственности установлено, что у клиента оформлено право на 1/2 дома (вернее суммарно с долями детей 6/12). На другую 1/2 документов нет. Земля вообще не оформлена.
Ст. 246 ГК устанавливает, что Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
ст. 247 Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В виду того, что документы о праве в полном объеме отсутствуют, планируем отказать в рассмотрении заявки, до предоставления документов о праве на все доли и согласия других собственников. Или мы не правы?

1. Запрашивать недостающие сведения по заявке надо было в течении 3 рабочих дней с момента получения заявки. Если вы не разобрались в срок, то это ваши проблемы, а не заявителя. 2. Правилами предусмотрен перечень документов, которые заявитель обязан предоставить, согласия долевых собственников среди этих документов нет.
В случае обращения заявителя в фас вы получите административку.


1. По срокам уложились. Первоначально были "косяки" с оформлением заявки , в т.ч. с документами на право владения.
2. Нашли разъяснения ФАС от 07.05.15 по этому вопросу. Согласие можно и нужно требовать. https://base.garant.ru/57468037/
DimaZ Offline
DimaZ
  Бывалый
Сообщений: 56
Зарегистрированный пользователь
Зарегистрирован: 11/7/2018(UTC)
#7
Monday, August 31, 2020 5:39:46 AM(UTC)
Является ли свидетельство о государственной регистрации права, где есть долевая собственность основанием для заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям каждого собственника отдельно, если он желает подключить свое энергопринимающее устройство?

В соответствии с частью 1 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Закон об электроэнергетике) технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.
Из пункта 2 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов по производству электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861 (далее - Правила) следует, что действие настоящих Правил распространяется на случаи присоединения впервые вводимых в эксплуатацию, ранее присоединенных энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых увеличивается, а также на случаи, при которых в отношении ранее присоединенных энергопринимающих устройств изменяются категория надежности электроснабжения, точки присоединения, виды производственной деятельности, не влекущие пересмотр величины максимальной мощности, но изменяющие схему внешнего электроснабжения таких энергопринимающих устройств.
В соответствии с подпунктом "г" пункта 10 Правил следует, что к заявке на осуществление технологического присоединения прилагаются в том числе, копия документа подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства (нежилое помещение в таком объекте капитального строительства) и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты заявителя, либо право собственности или иное предусмотренное законом основание на энергопринимающие устройства (для заявителей, планирующих осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей, расположенных в нежилых помещениях многоквартирных домов или иных объектах капитального строительства, - копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на нежилое помещение в таком многоквартирном доме или ином объекте капитального строительства).
В соответствии со статьями 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении соглашения - в порядке, установленном судом.
Таким образом, из представленных норм следует, что заявитель, обладающий имуществом на праве долевой собственности, вправе подавать заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, в случае наличия согласия всех участников долевой собственности данного имущества. Такое технологическое присоединение должно носить однократный характер.

7 мая 2015 г.
 1 пользователь поблагодарил DimaZ за этот пост.
Rеndom оставлено 8/31/2020(UTC)
Techpris Offline
Techpris
  Бывалый
Сообщений: 40
Зарегистрированный пользователь
Зарегистрирован: 6/12/2019(UTC)
#8
Sunday, September 6, 2020 5:34:13 PM(UTC)
Автор: DimaZ Перейти к цитате

2. Нашли разъяснения ФАС от 07.05.15 по этому вопросу. Согласие можно и нужно требовать. https://base.garant.ru/57468037/

Я бы не был так однозначен. Согласен, что " по понятиям" так правильно. Но это противоречит п. 11 Правил ТП.
А то, что на сайте ФАС очень аккуратно написано, что "заявитель, обладающий имуществом на праве долевой собственности, вправе подавать заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, в случае наличия согласия всех участников долевой собственности данного имущества", вовсе не означает, что в прокуратуре и ФАС сто процентов не разглядят в ваших действиях по отказу от заключения договора состава административного правонарушения.

Пользователи, просматривающие эту тему
Guest
Перейти  
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.