Думаю бесперспективно. Когда в нормативке нет конкретики и однозначного ее понимания, все субъекты будут трактовать закон в свою сторону.

хочу аргументированных ответов.
Мне кажется, что 261-фз ст.13 говорит о том, что учет должен быть установлен. Тоже самое говорит п.150 ПРР 442. Более того, 442 говорит и о собственников объектов генерации и сетей. цитировать больше куски не буду, кому тема интересна почитайте, готов к дискуссии.

Мне одно непонятно в этой теме - кому и каким образом Вы собираетесь установленный на весь колхоз счетчик воткнуть в договор энергоснабжения для расчетов по нему?

Мне кажется логичным установить общий прибор учета и принять его всеми собственниками или их полномочными. Расчеты по нему будут по аналогии с ОДПУ. Разница будет выставлена собственникам помещений пропорционально площади.




Это один из примеров, которых сотни в городе.Самыми популярными будут бойлерные, которые имеют второй этаж, в помещениях которого можно встретить всё: от парикмахерских и магазинов до ночных клубов и саун. Поскольку исторически ВРУ находится на первом этаже бойлерной, второй этаж просто переключали на верхние губки рубильника к наконечникам питающих кабелей. В ряде случаев оттуда идут по нескольку присоединений на обособленные помещения второго этажа. При такой схеме интересна тема браковки любого расчетного учета в помещении. Представьте, что второй этаж поделен на 20 помещений, каждое их которых подключено своим кабелем. бракуем учет в одном, по 442 расчет по аналогичному. Однако к сетям этого помещения могут присоединиться все желающие внутри здания и пользоваться халявой. Проконтролировать, как и наказать за данные действия, невозможно. Получается, что при такой схеме нужно браковать все расчетные учеты объекта... что выглядит глупо.

Платить за ресурс должен потребитель ресурса, это очевидно. Иными словами должны быть определены объект потребления ресурса и его собственник (иной законный "пользователь").
В МКДЖ есть объекты потребления - жилые/нежилые помещения, - у каждого есть свой собственник. Это с одной стороны.
С другой стороны есть объект потребления "общедомовое имущество" (законодательно закрепленная категория), и его собственник так же определен - это все собственники МКЖД (также закреплено в законодательстве).
ОДПУ - это инструмент отделения одного объекта потребления (помещения МКЖД) от другого (общедомовое имущество), и насколько мне известно, кроме как в жилищном законодательстве, это нигде больше не раскрывается.

Понятия "общеофисное имущество" в законодательстве, насколько мне известно, нет. Поэтому владелец сауны, получив счет с "ОДН", резонно попросит вас доказать факт потребления им ресурса, желательно со ссылкой на законодательство. Довод "ну вы же в одном здании" не прокатит.

Для меня нет разницы в том, какая публика, платить должны все.

Такой метод расчета предусмотрен 354-ми правилами, иного метода распределения в законодательстве нет. Вопрос справедливости вторичен.

quote=allmurphy;192473]
Платить за ресурс должен потребитель ресурса, это очевидно. Иными словами должны быть определены объект потребления ресурса и его собственник (иной законный "пользователь").
В МКДЖ есть объекты потребления - жилые/нежилые помещения, - у каждого есть свой собственник. Это с одной стороны.
С другой стороны есть объект потребления "общедомовое имущество" (законодательно закрепленная категория), и его собственник так же определен - это все собственники МКЖД (также закреплено в законодательстве).
ОДПУ - это инструмент отделения одного объекта потребления (помещения МКЖД) от другого (общедомовое имущество), и насколько мне известно, кроме как в жилищном законодательстве, это нигде больше не раскрывается.

Понятия "общеофисное имущество" в законодательстве, насколько мне известно, нет. Поэтому владелец сауны, получив счет с "ОДН", резонно попросит вас доказать факт потребления им ресурса, желательно со ссылкой на законодательство. Довод "ну вы же в одном здании" не прокатит.[/quote]

А разве потребление общеофисных зданий потребили не собственники помещений этих зданий?
Тогда вопрос:
кто должен в офисном здании оплатить за потребление лампочки в туалете?
ИМХО любое ВРУ в МКД будет общедомовым имуществом, поскольку расположено внутри стен дома(объекта капстроительства). Исключением будут только ВРУ, установленные непосредственно в помещениях, и установка которых, как написано в ПТП 861, была предусмотрена проектом для индивидуального присоединения данного помещения.

собственник туалета? а собственник лестницы и крыши будет платить за них, в собственник фундамента решит забрать его с собой) это я так... иронизирую
Поставлю "пилот", отсужусь, время покажет

Чаще всего офисных зданий есть какая либо управляющая компания, которая собственно и нужна для того чтобы управлять всем электросетевым хозяйством и нести ответственность за него.
Практика такова,что эта самая УК заключает договор со сбытом и рассчитывается по вводным учётам. Т.е. все потери,расходы на освещение туалетов и лестничных пролётов возлагаются на УК.
У собственников офисов находящихся в здании зачастую вообще нет собственных договоров со сбытом, платят прямиком в УК. Ну кто продвинутый либо имеет разногласия с УК конечно оформляет и заключает.

ЗЫ Более того. При подключении например какого либо отдельного офиса к общем ВРУ, его кабельную линию цепляют не к наконечникам ТСО (зачем миновать общий учёт??) а присоединяют после вводного учёта. Таким образом потребление каждого офиса будет учтено общим вводным учётом.

Ваши представления немножко устарели, как мне кажется.Сейчас УК не имеет права собирать деньги с нежилых помещений. Все нежилые должны заключить прямые договора с ГП.
К чему это неизбежно приводит? К тому, что УК рано или поздно расторгают договора на общие ВРУ офисов. Им как-то за потери на офисах платить неинтересно. Пожалуйста, отключайте, если сможете. Только как их теперь отключишь, когда на нежилые помещения есть надлежащим образом оформленные договоры э/снабжения.
У сетевой возникает вопросы:
1. Куда девать потери в линии от ТП до общего ВРУ офисов,
2. Куда девать небаланс по офисам (разность объемов по счетчику на общем ВРУ офисов и суммарного объема по счетчикам на нежилых помещений)

Поясняю. Ситуация типичная. Застройщик построил многоквартирный дом. Первый этаж - под офисы. Есть общее ВРУ на офисы. Строительство долевое - за счет собственников жилых и нежилых помещений. Объект сдается в эксплуатацию. Застройщик оформляет документы на присоединение к сетям. Как правило договор с ГП не оформляет, т.к. параллельно передает дом упр. компании.
Упр. компания заключает договор с ГП по всем общедомовым счетчикам, которые стоят входе в дом, включая счетчик на общее ВРУ офисов. Одновременно оформляются владельцы нежилых помещений по своим счетчикам в помещениях. Проходит некоторое время, до упр. компании доходит, что счетчик на общее ВРУ офисов ей не вперся, она расторгает договор по данному счетчику. Итог - сеть один на один с нежилыми помещениями, со всеми вытекающими потерями на внутридомовых сетях.

Т.е. сейчас наблюдается тенденция противоположная, той которую хотел бы видеть автор темы

1. не понимаю, коллега, о какой Вы кормушке?
2. обязательность ПУЭ как-бы под вопросом.
3. вопрос не в том как оборудовать отходящие линии приборами учета, а в том, кто должен платить за услугу и как его заставить это делать.

Сетевые компании как раз заинтересованы в общем учете на офисы, лишь бы эти счетчики были у кого-нибудь в договоре.
Вы не можете понять суть проблемы, видимо просто не сталкиваетесь с этим на практике. Счетчики, как правило, на линии общеофисных нужд - есть. Организация, осуществляющая обслуживание здания (многоквартирного дома) - есть - это управляющая компания. Но поскольку УК собирает деньги за техобслуживание только с жильцов, ей совсем не интересно заниматься обслуживанием инжерерных сетей и иного имущества, относящегося к нежилым помещениям. Отдельной организации, обслуживающей офисы нет, и она никому из офисников не нужна, их и так все устраивает. Обычно на офисах никаких общих туалетов, освещения и иного общего имущества, которое необходимо обслуживать (кроме ВРУ) - нет. Т.е., никакие договора на обслуживание никто с ними не заключит, это просто никому не надо. Охрана у каждого своя, договоры на вывоз мусора - у каждого есть с организацией, вывозящей мусор.
Вот и всё. Куда девать счетчик на общее ВРУ офисов. Даже если это и удается включить в договор энергоснабжения с управляющей организацией, то это обычно не надолго. Все очень быстро умнеют, когда надо деньги платить за небаланс по офисам. И расторгают договор на счетчики, стоящие на линии ВРУ офисов. Пожалуйста судитесь, только вопрос с кем: с УК или с ГП или с нежилыми помещениями, и каковы перспективы этих судов.