Приветствую. За воровство ээ в общем случае несет ответственность собственник помещения, у него же и договор энергоснабжения должен быть. Ваша ответственность определяется в Вашем с ним договоре аренды, нужно смотреть там процедуру оплаты ком.услуг. Наиболее простой для Вас вариант прописать в дог. аренды единую сумму оплаты по месяцу, включив туда оплату ком.услуг по фикс.цене и по плану их объемов потребления. А ком. услуги пусть оплачивает сбыту и т.д. сам собственник.
Если же у Вас в договоре аренды будут отдельно выделены ком.услуги, то в перспективе собственник сможет сказать, что подворовывали Вы без его ведома, соответственно в потенциале это Ваши с ним судебные разборки. Тем не менее перед сбытом и сетями ответственность собственника остается, шанс соскочить у него только если сумеет доказать суду факт Вашего самовольного присоединения к сетям (далее для Вас бездоговорное-ГК и законы в отрасли + самовольное подключение к сетям-УК,). Если не сумеет, но при этом докажет факт воровства с Вашей стороны, то все свои долги перед сбытом/сетями получит с Вас в порядке регрессного иска, независимо от условий в договоре аренды. Просто помните о том, что если условия договора противоречат действующему законодательству, то обычно суды признают их ничтожными.

Согбственник несет ответственность только в случае бездоговорки, здесь скорее всего безучетка.
Рассматривали вариант анонимно позвонить в сбыт/сети и попросить проверить собственника ;)

Коллеги, какая безучетка? Речь вроде о тарифе. Предполагаю, что дело в категории потребителя, т.е. физ.лицу э/э продается по тарифу населения. Борис, уверен, что физ.лицо покупает по тарифу за кВт*ч = 6 руб.? Скорее всего стоимость и равна тем самым 2,2 руб.
При этом тариф населения нельзя применять в случае коммерческого использования помещения.

Да запросто
Борис, почем он платит на самом деле?

уточните вашу ценовую категорию в этом кроется ответ.

У него нет договора со сбытом, следовательно нет и ценовой категории)

К какой из категорий приравненных по 1178 Вы относите физ.лицо-собственника нежилого помещения?




Претензий и/или штрафных санкций от сетей/сбыта/ИКУ (в зависимости от ситуации) может арендатору и удастся избежать при Вашей схеме... но ведь основной риск в рассматриваемом случае - отключение - т.е. риск тупо остаться без э/э и опять искать новое место, новое помещение и т.д. или же оставаться в арендованном помещении без э/э и видимо вписываться в той или иной форме в решение проблем собственника с поставщиком...

Сдается мне, что раз топикстартер написал про физлицо - владельца нежилого помещения, то видимо это помещение располагается в одном объеме с жилыми. скорее всего или подвальное помещение, или нижний этаж - встроенные магазины, или переведенное из жилого в нежилое...
про гараж или какой-нибудь ангар или помещение в административном здании "нежилое" не пишут...